工法と仕様
マンション建設から
フィードバックされたテクノロジーで
デザインと快適性を追求
歴史が証明している100 年の耐久性を誇る鉄筋コンクリートは災害からご家族、財産を守る最良の構造体です。相馬建設がマンション建設に携わって約20年、いままで培ってきた鉄筋コンクリート施工技術を、注文住宅に応用し自社設計施工により確立し、誕生したのが「CONON」シリーズです。
鉄筋コンクリート造(RC造)
RC造とは鉄筋の引張力に強いという性質とコンクリートの圧縮力に強いという性質を組み合わせて造られる構造。 耐震性、耐久性、遮音性に優れた構造は可変性に優れていて、骨組みを残し、ライフスタイルに合わせた間取りの造りかえも容易に対応できます。 RC造は気密性が高く空調による空気が外部に漏れにくく冷暖房が効率よく効きます。 1棟ごとに精密な構造計算を行い確かな安全性を確認しています。
壁式構造を採用
細心の注意をはらって施行した精度の高いコンクリート打放しは壁式構造を採用しています。 壁式構造とは室内に構造を支える柱形、梁形がでない広々とした住空間を造り、地震や火災などの災害にも強いです。経済的な壁式構造を採用しています。
地盤調査・ボーリング調査等
建築前にサウンディングやボーリング調査を実施、それぞれの地盤の耐久力に適した基礎を施工します。
外構
植栽、門扉、駐車スペースなど、外構もデザインから施工まで行います。
ペアガラス
遮音性、耐熱性、機密性に優れた、二重構造のペアガラスを採用。結露を防いで室内を快適に保つことができます。
RC造は火災保険のお得な構造
保険料は地域条件の他に「A等級の耐火構造」「B等級の準耐火構造」「C等級の木造」と構造区分に分けられて保険料率が決まります。保険料率の最も高いのは「C等級の木造」、次に耐火性能が45分以上の「B等級の準耐火構造」、そして一番低い率が1時間以上の耐火性能を持つ「A等級の耐火構造」の鉄筋コンクリート造です。
RC住宅は鉄筋コンクリート造のため、他の住宅に比べ耐火性、耐震性に優れていて、火災や地震による被害が極端に少なく火災保険料や地震保険料が安くなります。具体的には、木造に比べRC造は約1/3の保険料となります。
仕様
単に住むためだけでなく、
自分らしくいられる
自由な空間をつくる。
いい時間を過ごすには、上質な空間の成熟度を上げること。 住まう人が快適に暮らせるコンクリート住宅とは、耐震性はもちろん住宅性能や品質を向上させること。空間を演出する術を心得ているビルダーだけが、お客様の感性に訴え、感動へと繋げていきます。
外部仕様
| 部位 | 仕様 |
|---|---|
| 屋根 | シート防水（断熱仕様） |
| 軒天 | コンクリート打放し一部塗装 |
| 雨樋 | 塩ビ製（軒樋は角樋、竪樋は丸樋） |
| 外壁 | コンクリート化粧打放しカラークリア塗装、一部吹付け、タイル |
| 基礎 | モルタル金ゴテ仕上げ |
| 外部建具 | カラーアルミサッシ 網戸 玄関サッシ |
| ポーチ | 300角タイル貼 |
| バルコニー | 塗膜防水 手すり、強化ガラス |
内部仕上
| 室名 | 床 | 壁 | 天井 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 300角タイル | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | |
| ホール ・玄関 | ホモジニアスタイル | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | 上り框 集成材 |
| リビング ダイニング | ホモジニアスタイル | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | |
| キッチン | ホモジニアスタイル | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | 床下収納 |
| 洗面室 | クッションフロア1.8mm | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | カウンター洗面化粧台・換気扇 |
| トイレ | クッションフロア1.8mm | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | カウンター収納・換気扇 |
| 浴室 | ユニットバス1616サイズ | アクセントパネル | 換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ付き | |
| 洋室 | ホモジニアスタイル | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | |
| クローゼット | ホモジニアスタイル | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | |
| 納戸 | ホモジニアスタイル | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | |
| WCL | ホモジニアスタイル | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | パイプ・枕棚付 |
| 和室 | スタイロタタミ55mm | ビニールクロスAA | ビニールクロスSP | 大壁仕上げ |
仕様・設備
| 品名 | 仕様・設備 |
|---|---|
| 玄関下足入 | オリジナル収納タイプ |
| 洗面化粧台 | 当社オリジナル |
| システム キッチン | I＝2,550mm、人工天板、IHヒーター又はガスコンロ、食洗機（吊戸なし）、シングルレバー水栓 |
| ユニットバス | トステム 1616、換気乾燥暖房機 |
| 室内建具 | オリジナル建具 |
| 衛生小物 | 洗面室にタオルバー トイレにタオルリング、ペーパーホルダー |
| キッチン水栓 | シングルレバー混合水栓 |
| 便器 | 1F:シャワートイレ 2F:暖房便座 |
| 給湯器又は電気温水器 | エコジョーズ２０号オートタイプ |
電気
| 品名 | 仕様 |
|---|---|
| 分電盤 | 13回路 |
| インターホン | 門柱 - リビング（カラーモニター付） |
| コンセント | リビング：2口×2、ダイニング：2口×2、キッチン：2口×2、冷蔵庫：アース付2口×1、レンジ：アース付2口×1洗濯機：アース付2口×1、洗面化粧台：1口×2、各居室：2口×2、1F・2F廊下：2口×1、エアコン：アース付1口×5、屋外 防水：2口×2、食洗機：アース付1口×1 |
| TEL配線 | 2ヶ所 |
| TVアウトレット | 5室 |